Servizi immobiliari

Servizi immobiliari

Supporto in questioni fiscali e contabili nelle transazioni e investimenti di beni immobiliari. Assistenza durante il processo di apertura di una nuova ditta.

1)  Acquisto di beni immobili:

  • Ricerca di un bene immobiliare. Il nostro partner ha un’eccellente reputazione nel mercato immobiliare svizzero;

  • Determinazione dell'importo totale degli investimenti per l'acquisizione del bene;

  • Calcolo del costo di mantenimento della proprietà (Il costo stimato del cliente dopo l'acquisto ed il controllo dei vari saldi: diverse realtà operative e le spese accessorie, tassa di proprietà, imposte locative, gli interessi sui prestiti, assicurazioni private e pubbliche obbligatorie, altri costi);

  • Risoluzione di tutti i problemi con le autorità fiscali per l'acquisto e la registrazione del bene;

  • Definizione della somma delle varie compagnie di assicurazione ed il disbrigo di tali contratti.

2)  Vendita di un terreno / di un bene immobiliare:

  • Definizione del costo totale della transazione;

  • Definizione della responsabilità fiscale del venditore;

  • Risoluzione di tutti i problemi con le autorità fiscali sulla vendita di un oggetto (La corrispondenza finanziaria, la compilazione delle dichiarazioni fiscali, la definizione dell’importo corretto delle tasse e dei suoi termini di pagamento).

3)  Acquisto di una ditta esistente o l’apertura di una nuova forma giuridica:

  • Elaborazione e stesura di un “business-plan”

  • Ricerca di una ditta esistente, con il nostro partner fidato;

  • Preparazione di documenti legali, contatti con il notaio, registrazione (o modifica) della società nel catasto, l'iscrizione a fondi pensione e sociale, aprire un dominio svizzero e altri servizi.